ЛИЗИНГ КАК ФОРМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Узнай как замшелые убеждения, страхи, стереотипы, и подобные"глюки" не дают человеку стать успешным, и самое основное - как устранить это дерьмо из"мозгов" навсегда. Это то, что тебе никогда не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что не знает). Кликни здесь, чтобы получить бесплатную книгу.

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений. Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата. Лизинговые операции делятся на два вида. Оперативный лизинг — срок аренды не предусматривает полной окупаемости, арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2. Финансовый лизинг — лизинг с полной окупаемостью.

Договор лизинга: проблемы и пути решения

Номер контактного телефона и местонахождение Департамента. Срок приема заявок составляет 10 рабочих дней со дня официального опубликования извещения о начале отбора в соответствии с пп. В случае отсутствия заявок на участие в конкурсном отборе на предоставление субсидий Департамент не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания подачи заявок принимает решение о продлении срока приема заявок на тот же срок. Регистрирует дату и время поступления заявки в отдельном журнале, который должен быть пронумерован, сброшюрован и скреплен печатью Департамента, в течение 1 рабочего дня с даты поступления заявки и прилагаемых документов в Департамент.

Осуществляет проверку предоставленных получателем субсидии документов на предмет комплектности, полноты, правильности оформления и достоверности - в течение 20 рабочих дней с даты регистрации заявки и прилагаемых документов.

Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими В этом случае расчет, например, срока окупаемости инвестиций по так как требования по обеспечению выплат платежей, ниже, чем по кредиту.

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем. Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл.

Не упусти шанс узнать, что реально необходимо для финансового успеха. Кликни здесь, чтобы прочитать.

В лизинговой сделке участвуют 3 субъекта: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс , которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов.. Лизингодатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получивший предмет лизинга на основании договора лизинга. Продавец поставщик — гражданин или хозяйствующий субъект, который на основании договора купли-продажи, заключенного с лизингодателем, продает лизингодателю в установленный срок производимый закупаемый им предмет лизинга то есть лизинговое имущество.

Продавец поставщик обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Обычно лизинг приравниванию к кредиту, но он имеет отличительные характеристики преимущества: Различают следующие формы, типы и виды лизинга. Лизинг имеет две формы:

Закон о лизинге

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

При всем многообразии толкований данного термина можно выделить его широкую и узкую трактовки:

Такие инвестиции не могут обеспечить уровни прибыльности и . При этом экономические интересы участников лизинга могут для обеспечения достаточности чистой прибыли для возврата кредита) и налог на имущество .

Методические основы анализа инвестиций в лизинг. Введение к работе Подъем российской экономики неразрывно связан с активизацией инвестиционных процессов. Приоритетное значение, безусловно, имеет приток инвестиций в базовые отрасли народного хозяйства, прежде всего, капитальные вложения в модернизацию и расширение основных фондов нефтегазовой отрасли. Именно в базовых отраслях решаются задачи структурной перестройки экономики и повышения ее эффективности, формируются условия для устойчивого экономического роста.

Однако существует ряд факторов, препятствующих росту производственных капиталовложений. Основной из них - сложное финансовое положение российских предприятий. Острый недостаток собственных средств, трудности с привлечением, высокая стоимость кредитных ресурсов заставляют отказываться от реализации даже высокоэффективных инвестиционных проектов и направлять имеющиеся в наличии ресурсы на решение неотложных хозяйственных проблем.

Ограниченные возможности предприятий по осуществлению прямого финансирования собственных капитальных затрат подводят к необходимости поиска новых, нетрадиционных форм инвестиционной деятельности. Одной из таких форм инвестирования, которая не требует от предприятий крупных единовременных затрат собственных или привлеченных средств, является лизинг. Сложная экономическая и юридическая природа лизинговых операций, сочетающих элементы арендных и кредитных отношений, продолжает вызывать широкие дискуссии среди зарубежных и отечественных специалистов по многим вопросам, связанным с применением лизинга и его правового регулирования.

Операция финансового лизинга фактически представляет собой инвестиционный проект, в рамках которого денежные средства включаются в основной капитал предприятия. Вместе с тем, такое инвестирование отличается некоторым своеобразием. Денежные средства собственные или заемные вкладывает лизингодатель.

Ваш -адрес н.

Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ.

При финансовом лизинге техническое обслуживание и страхование берет а обеспечением возврата ссуд служат лизинговые платежи и сдаваемое в.

В связи, с чем слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций. Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не менее, именно сейчас, когда остро встала проблема по обновлению основных фондов на предприятиях, закономерен повышенный интерес к такого рода операциям.

В настоящее время, когда Россия находится буквально на пороге вхождения в ВТО, назревает актуальный вопрос, а стоит ли связываться с российскими лизинговыми компаниями банками и т. То, что предлагаемые ими ресурсы действительно окажутся более дешевыми и на более продолжительный срок, сомнений нет. Вряд ли серьезный и надежный иностранный банк предложит российским компаниям дешевые денежные ресурсы, изучив финансовое и хозяйственное состояние абсолютного большинства российских компаний.

Выгодные условия вновь получат только те компании, которые и без того имеют свободный доступ к недорогим ресурсам, благодаря своей безупречной репутации, чье присутствие в активах любого российского банка более чем желанно. Тем не менее, любая компания имеет право на существование и успешное развитие не зависимо от объема их текущей деятельности. Тем более, что значительная часть российских финансовых компаний и банков, стараясь закрепиться на финансовом рынке и извлечь максимум прибыли допускают гораздо большие риски, нежели иностранные коллеги, работая зачастую не с самыми прибыльными и надежными клиентами.

И вариант обновления приобретения основных фондов, посредством финансового лизинга более чем приемлем для большинства отечественных предприятий вне зависимости от порядка цифр в валюте их балансов.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

Причем под утратой гибелью в настоящей статье подразумевается фактическое прекращение существования предмета лизинга или такое его повреждение, которое приводит к невозможности использования и нецелесообразности восстановления в силу существенных затрат на ремонт или его хищение. В настоящей статье мы не затрагиваем случаи так называемой юридической гибели вещи в силу включения ее в состав сложной вещи. Прежде чем обратиться к предмету настоящего исследования, хотелось бы остановиться кратко на специфике лизинговых правоотношений.

Печенкина Ю.Е. Оценка эффективности инвестиций при возврат части стоимости предмета лизинга после реализации может принести за собой право собственности на обеспечение, что решает проблемы с.

Наряду с несомненными достоинствами проекта, заключающимися в адекватной трактовке лизинга как финансовой услуги предоставления финансирования под титульное обеспечение , документ содержит ряд весьма спорных норм. Право собственности на предмет лизинга принадлежит лизингодателю в целях обеспечения исполнения обязательств лизингополучателя п. Без какой-либо корректировки правил раздела ГК РФ о вещных правах и — что самое рискованное — без какой-либо доктринальной проработки предлагается в специальном законе установить норму, которая определяет точнее, ограничивает цели принадлежности собственнику права собственности.

Включение этой нормы, устанавливающей очень абстрактный не наполненный пока никаким содержанием принцип, порождает риск ее произвольного толкования, что несовместимо с требованием определенности права. Лизингополучатель вправе требовать возмещения с лизингодателя убытков, возникших в связи с нарушением последним обязанности [уведомить лицо, у которого он приобретает имущество, что оно предназначено для передачи лизингополучателю по договору финансового лизинга], предусмотренной настоящим пунктом п.

Ситуация редкая, на практике почти не встречающаяся, но воплощенная в проекте идея представляется неверной.

Модельний закон про лізинг

Настоящее Положение определяет особенности порядка и условий заключения, исполнения и расторжения договоров лизинга жилого помещения, а также условия осуществления лизинговой деятельности с жилыми помещениями на территории Республики Беларусь. Для целей настоящего Положения используются термины, определенные в подпункте 1. Существенным условием договора лизинга жилого помещения, помимо существенных условий, установленных законодательством, является указание на сторону договора лизинга жилого помещения, которая несет обязанности по: В договоре лизинга жилого помещения указываются члены семьи лизингополучателя, которые имеют право владения и пользования одноквартирным жилым домом, квартирой, являющимися предметом лизинга, наравне с лизингополучателем.

Лица, которым предоставлено право владения и пользования одноквартирным жилым домом, квартирой в порядке, установленном абзацами вторым и третьим части первой настоящего пункта, должны быть указаны в договоре лизинга жилого помещения путем внесения в него соответствующих изменений. Лизингодатель и лизингополучатель также имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные настоящим Положением, иным законодательством, а также договором лизинга жилого помещения.

При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, по договору лизинга принимает При этом продавец реальных активов для обеспечения возврата.

О сайте Срок окупаемости инвестиции В отличие от банковского кредита период использования фирменного кредита, по существу, совпадает со сроком поставки товара по контракту. При этом началом полного срока служит дата акцепта покупателем тратт, выставленных экспортером после поставки последней партии товара , т. Льготный период кредита особо важен при коммерческих сделках, поставках комплектного оборудования, поскольку в этом случае начало его погашения по возможности приближается к моменту ввода в эксплуатацию закупленного оборудования.

Тем самым сокращаются сроки окупаемости инвестиций импортера, так как погашение происходит за счет выручки от экспорта части продукции, производимой на предприятии, созданном с помощью кредита. В этот период обычно взимается более низкая процентная ставка , чем в остальные периоды, кредита. Льготный период встречается в международных долгосрочных банковских кредитах, гарантируемых государством, в консорциальных еврокредитах, при крупных поставках машин, оборудования, промышленных комплексов, реализации за рубежом инвестиционных проектов.

При этом льготный период охватывает ряд лет после завершения поставок, строительства. Срок окупаемости — это расчетный период возмещения первоначальных вложений инвестиций за счет прибыли от проектной деятельности. Общая формула расчета показателя РР имеет вид [ . Если исходить только из срока окупаемости инвестиций, то нужно приобретать машину А.

Однако здесь не учитывается то, что машина Б обеспечивает значительно большую сумму прибыли. Следовательно, оценивая эффективность инвестиционных проектов , надо принимать во внимание не только сроки окупаемости инвестиций, но и доход на вложенный капитал ДВК или доходность рентабельность проекта [ . Рентабельность определяется отношением чистой прибыли к затратам-лю лизингу в целом и по каждому договору.

Срок окупаемости затрат по лизингу можно установить, если затраты по лизингу разделить на среднегодовую сумму чистой прибыли от лизинга.

Гарантийное обеспечение лизинговой сделки реферат по финансам , Сочинения из финансы

Но одинаковых решений для разных компаний не бывает. Поэтому чтобы понять, что будет удобней для Вашего предприятия, задайте себе несколько вопросов. Ваш бизнес динамично развивается, и Вы не намерены останавливаться на достигнутом?

Лизинговые сделки по окупаемости оборудования подразделяются на лизинг с При этом финансовый лизинг характеризуется полной окупаемостью методом материально- технического обеспечения производства, в том.

Проблемы современной экономики, 3 27 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ заведующий кафедрой экономики, маркетинга и психологии управления Ангарской государственной технической академии, кандидат экономических наук сравнительные характеристики альтернативных форм финансирования инвестиций и преимущества лизинга В статье автор приводит сравнительные характеристики источников приобретения основных средств. Рассматривается четыре причины возникновения парадокса лизинга, качественные преимущества лизинга по сравнению с другими вариантами финансирования, имеющиеся факторы, обуславливающие преимущества лизинга для различных хозяйствующих субъектов Ключевые слова: В большинстве исследований проводится количественный или качественный сравнительный анализ с банковским кредитом или лизинга с покупкой активов за собственные средства, где результатом является вывод о неоспоримой эффективности лизинга по сравнению с другими формами финансирования.

Решение об использовании лизинга при осуществлении конкретного проекта должно приниматься на основе сравнительного анализа с другими достаточными формами инвестиций табл. Результатом таких исследований обычно является вывод об однозначной эффективности лизинга и, соответственно, о приоритетности этой формы привлечения ресурсов при принятии управленческих решений. Следует отметить, что лишь небольшая часть исследований опирается на серьезный анализ и расчетную базу.

Остальные работы, по сути, являются рекламными в поддержку лизинга статьями. Таблица 1 Сравнительные характеристики источников приобретения основных средств Такой вывод возникает вследствие искусственного игнорирования области неэффективного использования лизинга.

Урок 51. Деловые отношения (6 часть) - Инвестиции, залог и поручение.